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作者:器大才粗 来源 段子屋 浏览 发布时间 16-03-21 05:33:06

四川眉山市农民已成当地购房主力 据新华社电 40岁的王有香是四川省眉山市洪雅县止戈镇五龙村村民,去年她和丈夫用进城务工的积蓄在县城买了一套118平方米的住房。  像他们一样进城购房的农民,近年来在眉山市越来越多。当地顺势推出“购房补贴”政策支持农民和农民工进城购房,既推动了楼市“去库存”,又使大量“新市民”在城里买得起房,增强了群众共享改革发展成果的“获得感”。据统计,仅去年5~12月,在眉山市成交的41662套商品房中,农民进城购房占比已达近70%。  农民购房“有补贴”  “农民进城买房有补贴,合算。”王有香说,他们家买的房子总价38万多元,但除去购房补贴5万多元,自己实际出资不到33万元。“在城里有房,娃娃上学、老人看病比乡下条件好多了。”  眉山是四川传统的农村劳动力转移大市,全市人口350万,农村人口约占240万。当前眉山市正处于新型工业化、新型城镇化“双加速”时期,大量农民趋于市民化。  眉山市在积极引导农民进城入镇中努力让其买得起房。去年4月,眉山市委、市政府在广泛征求各方面意见基础上,将支持农村居民进城购房作为促投资、稳增长、惠民生和统筹城乡的重要举措,出台了鼓励农村居民进城购房的一揽子政策。  眉山市房管局局长朱典祺说,按照支持政策,去年5月1日至7月31日,符合条件的进城购房农村居民可享受政府补贴300元/平方米,房企再给予200元/平方米补贴;去年8月1日至12月31日,政府补贴200元/平方米,房企补贴不变。同时,在此期间购房的农村居民,还可以获得相应的水电气安装优惠等。  推动楼市“去库存”  在政策支持下,农民购房成为市场主力。住建部门数据显示,去年5~12月,眉山市商品房成交41662套,同比增长56.9%;成交面积338.5万平方米,同比增长59.1%;成交金额151.3亿元,同比增长59%。其中,农民进城购房占比68.3%。  农民进城购房推动了楼市“去库存”。数据显示,去年4月底,眉山市商品房存量640万平方米,可售周期为21个月;到12月底化解动态存量20%,动态存量下降到510万平方米,可售周期缩短为14.6个月。  鉴于去年的购房补贴政策收效,今年以来,眉山市结合为期三个月的房交会,出台了政府补贴200元/平方米、企业优惠300元/平方米的购房补贴政策,范围扩大到所有眉山市民以及外地来眉创业人员,政策受益面更宽。  不仅如此,农民进城购房落户还加快了新型城镇化推进。目前,眉山城镇化率达到42%。  带给农民“获得感”  “几万元的购房补贴,对我们农民工来说,相当于一年的收入。”眉山市多悦镇付庙村村民宋国其说,他很早就有在城里买房的打算,先后看了很多房子,一直没下决心买。  “去年市里出台鼓励农民购房的政策,我感到很划算,终于出手买了一套房,原价34万多元的房子,拿到了4万多元的补贴。”宋国其说。  与此同时,眉山市帮助农村居民解决进城“后顾之忧”。按照有关规定,在中心城区购房户籍暂未迁出农村的,其农村居民权益不变。凡进城购房的农村居民,其子女入学一律享受城镇居民子女入学待遇。进城落户农村居民可自主选择农村居民养老保险、城镇居民养老保险和城镇职工养老保险等。  感受到支持政策带来的“获得感”,宋国其专门给在外务工的几个兄弟姊妹打电话,推荐他们回来买房。1

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